• Megjelenítés

ipari ingatlan

Így változtak a bérleti díjak a világ körül - Mire számíthatunk idén?

2020. március 02. 07:30 | Portfolio

Így változtak a bérleti díjak a világ körül - Mire számíthatunk idén?

Világviszonylatban 6 százalékkal emelkedtek tavaly a bérleti díjak a logisztikai ingatlanok piacán, ami a korábbi éveknél is erősebb növekedést jelent. Észak-Amerikában a helyszűkében lévő nagyvárosokban volt a leggyorsabb, 8 százalékos az árak emelkedése, míg Európában az erősödő piaci körülmények a bérleti díjak 5 százalékos emelkedését eredményezték. A világ legtöbb részén csökkentek a bérleti díjakból adott engedmények – derül ki a Prologis átfogó elemzéséből.

El kell felejteni a spekulatív fejlesztéseket

2020. február 27. 14:06 | Portfolio

El kell felejteni a spekulatív fejlesztéseket

Stagnálást, de a hatékony munka előretörését várja a legtöbb ingatlanfejlesztő és építőipari tervező és kivitelező cég 2020-ra. Az azt követő két-három év viszont teljesen bizonytalan – derült ki a Portfolio által rendezett Építőipar 2020 konferencia panel beszélgetésén.

Elmondta terveit az ország egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője

2020. február 06. 15:40 | Portfolio

Elmondta terveit az ország egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője

A tavalyi utolsó negyedévben az üresen álló ipari ingatlanok aránya mindössze 1,85 százalékát tette ki a teljes állománynak, ami megdöntött minden korábbi rekordot. Az, hogy lényegében nincs olyan épület, ahol 5000 négyzetméternél nagyobb kiadatlan terület lenne, a legnagyobb fejlesztőket is arra sarkallja, hogy egyre aktívabb szereplőként folytassák tovább eddigi tevékenységüket a budapesti agglomeráció piacán. A várható fejlődési irányokról az egyik legnagyobb hazai szereplő, a CTP beszélt részletesen.

Fájhat a feje annak, aki ma kiadó raktárat keres - Szinte teljesen elfogytak az üres területek

2020. január 27. 11:50 | Portfolio

Fájhat a feje annak, aki ma kiadó raktárat keres - Szinte teljesen elfogytak az üres területek

2019 negyedik negyedévében 9090 négyzetméterrel bővült a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya. Átadásra került a Dél-Pesti üzleti Park E csarnoka (9090 négyzetméter). A teljes állomány a negyedik negyedév végén 2 246 960 négyzetmétert tett ki, miközben az üresedési ráta újabb rekordot döntve 1,85 százalékra csökkent - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

Gazdát cserélt Tatabányán egy értékes terület

2020. január 08. 13:42 | Portfolio

Gazdát cserélt Tatabányán egy értékes terület

Az állami tulajdonú NIPÜF Csoport négyhektáros területet értékesített a tatabányai INpark-ban egy dél-koreai cégnek. A távol-keleti elektronikai vállalat ezen húzza fel új üzemcsarnokát.

Raktárakká alakulnak a bevásárlóközpontjaink? - Megszólaltak a téma szakértői

2019. november 28. 16:35 | Portfolio

Raktárakká alakulnak a bevásárlóközpontjaink? - Megszólaltak a téma szakértői

A logisztikával összeolvadó e-kereskedelem hatása mind a retail, mind a szállítmányozási szektorra visszafordíthatatlan. Az omnichannel és a digitalizáció térhódítása nem kíméli a plázák piacát sem, a robotizáció pedig a logisztikai szektorra hat visszafordíthatatlanul. A legfontosabb irányokról a Property Investment Forum 2019 konferencián beszéltek a szakértők.

2019. november 20. 19:00 | Mester Nándor

Bevásárolták magukat a kínaiak a bővülő budapesti gigaterminálba

Nem álltak meg  a kínaiak a görögországi Pireusz kikötőjének megvásárlásával. Szerda estétől immár résztulajdonosként is a soroksári árufuvarozási óriásterminálig érnek. Az állami COSCO SHIPPING vállalatcsoport tagja, az Ocean Rail Logistics (ORL) S.A. ugyanis valamivel több, mint 15 százalékos részesedést szerzett a Rail Cargo Group (RCG) tagvállalatában, a Rail Cargo Terminal - BILK zártkörű részvénytársaságban. Az ORL  régi partnere a terminálnak, tulajdonszerzése nyilván további, hatékonyságnövelő fejlesztéseket vetít előre.

Mikor jön az e-kereskedelem kánaánja?

2019. október 28. 08:50 | Portfolio

Mikor jön az e-kereskedelem kánaánja?

Ahhoz, hogy Budapest és a magyar nagyvárosok az e-kereskedelem térnyeréséből igazán profitálhassanak több tényező is szükséges. Ezek egyike mindenképpen a jól kiépített infrastruktúra, ami elősegíti az online vásárlókat is kiszolgáló, nagyobb, de valójában bármilyen iparágban tevékenykedő cégek idetelepülését és növekedését. Másfelől ezeknek a cégeknek óriási helyigényük is van a raktározás és az üzemi tevékenységek ellátása miatt, amiben jelenleg nem áll jól a magyar piac, elnézve az üresen álló ipari ingatlanállomány rendkívül alacsony, Budapest környékén például 2 százalékos szintjét. Az e-kereskedelem térnyerése számtalan új, egy adott csomóponthoz közeli raktárépületet igényel, nemcsak itthon, de az egész világon is, ami felértékeli az ipari ingatlanfejlesztések jelentőségét. A müncheni Expo Realon jártunk, ahol többek között a CTP ipari ingatlanfejlesztő képviselőit is megkérdeztük a magyar piacon látott lehetőségekről és tervekről.

10 ezer négyzetméteres épületbe költözik az Aldi

2019. október 15. 09:18 | Portfolio

10 ezer négyzetméteres épületbe költözik az Aldi

10 ezer négyzetméteres ipari ingatlanra kötött bérleti szerződést az Aldi, a biatorbágyi CTPark Budapest West lesz a kiskereskedelmi lánc egyik új otthona - szerepel a CTP közösségi oldalán.

2019. július 29. 13:58 | Portfolio

Tízezer négyzetméteres bérbeadás a budapesti ingatlanpiacon

Bérleti szerződést írt alá a FIEGE logisztikai vállalat a Prologis Park Budapest-Harbor területén található új, 10 600 négyzetméteres 12. épületre. A tranzakcióval a cég már összesen 40 000 négyzetméteren van jelen a parkban.

2019. július 23. 17:08 | Portfolio

Új rekord a hazai ingatlanpiacon - Ilyen számokat még soha nem láttunk

2019 második negyedévében nem volt új ipari átadás, így a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya továbbra is 2 200 250 négyzetmétert tesz ki. A kereslet azonban továbbra is élénk, így az üresedési ráta újabb rekordot döntve 2,1 százalékra csökkent. - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

2019. május 27. 11:53 | Portfolio

Bejutottunk az ultramodern budapesti raktárba (képek)

Elkészült az ország legnagyobb és legmodernebb speciális raktára, a beruházás 20 milliárd forintba került. Ha restaurátor és ráér, 37 ezer polcfolyómétert nézhet át benne. Most megmutatunk egy kis részletet belőle.

2019. május 21. 10:22 | Portfolio

Trump húzása a magyar logisztikai piacnak is betesz

Dinamikusan fejlődik a magyar áruszállítási és logisztikai piac, mindeközben az ipari ingatlanok és csarnokok fejlesztői is igyekeznek lépést tartani a gyorsan változó ügyféligényekkel. Az erőforráshiányok miatt jelenleg az automatizáció van leginkább fókuszban a logisztikai cégeknél - hangzott el a Portfolio Smart Logistics 2019 konferenciájának első szekciójában. A szakemberek kitértek arra is, hogy az USA és Kína között húzódó kereskedelmi feszültségek jelentősen megnehezítik a logisztikai piac életét Magyarországon is, emellett a Brexit is szül némi bizonytalanságot.

2019. május 07. 11:57 | Portfolio

Egyetlen térképen az ipari ingatlanok teljes hazai piaca

Magyarország domborzati és közlekedési adottságaiból adódóan bőven van ipari ingatlanok fejlesztésére alkalmas telek, ugyanakkor Budapest környékén egyre limitáltabb a jól előkészített, legalább 5-10 ha-os telkek száma, 20 ha fölött pedig kifejezetten nehéz problémamentes (pl. rendezett tulajdoni viszonyok) telket találni - derül ki a Colliers legfrissebb elemzéséből.

Elárulták, hova teszik a pénzüket az ingatlanpiac nagyágyúi

2019. április 30. 15:32 | Portfolio

Elárulták, hova teszik a pénzüket az ingatlanpiac nagyágyúi

A tavalyi évhez képest valamivel kevesebb, 1,3-1,5 milliárd eurónyi befektetési tőke érkezhet idén Magyarországra - hangzott el a CBRE sajtótájékoztatóján. Az üzleti környezet a többség szerint a tavalyihoz hasonló, de a megkérdezett szakértők harmada összességében enyhe javulást lát az előző évhez képest, ennek ellenére van, aki már óvatosságra int a piac túlárazottsága miatt.

Van, ahol még mindig kimagasló hozamokat látunk a hazai ingatlanpiacon

2019. február 20. 10:55 | Portfolio

Van, ahol még mindig kimagasló hozamokat látunk a hazai ingatlanpiacon

Budapesten és környékén hozzávetőlegesen 105 ezer négyzetméter volt a tavalyi év utolsó negyedévében a bérlői kereslet az ipari ingatlanok piacán. A prémium bérleti díjak a fővárosban a legmagasabbak, a magasabb hozamok elérése érdekében azonban érdemesebb vidékre menni - derül ki a Cushman & Wakefield legújabb tanulmányából.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility